实体商业全案运营
聚焦体育竞技复合业态，提供园区定位策划、招商落地、赛事活动运维一体化托管服务，打造「赛事引流、商业赋能」的可复制运营模型。
WENZHOU · NANJING / SINCE 2022
把每一座园区，
做成会进化的
商业系统。
实体园区运营 × 商管软件研发 × 商业内容输出。
以线下场景为底座，让运营产数据、数据优系统、
系统提效率、内容创收益。
运营 / 研发 / 数据
三线并行
温州 · 南京
双城布局
数据驱动的新一代智慧商业运营
2022
成立年份 · 6 月
1000万
注册资本
03
核心业务体系
02
城市布局 · 温州 / 南京
01
不是物业公司，
不是物业公司，
是园区的操作系统。
运营、研发、数据三线并行。
既懂现场运营，也能自研系统。
温州智鲤商业管理有限公司成立于 2022 年 6 月，注册资本 1000 万元，扎根温州、布局南京，专注体育竞技商业与 AI 数字园区赛道。
区别于传统物业型商管企业，我们依托自持运营的实体园区场景，构建「运营产数据、数据优系统、系统提效率、内容创收益」的完整商业闭环，是兼具线下实体运营能力与线上数字技术研发能力的新型商业管理企业。
目前，公司已落地多地标杆园区项目，并持续把现场经验沉淀为可复制的产品、数据与内容。
- 成立时间
- 2022.06
- 注册资本
- 1000 万元
- 城市布局
- 温州 · 南京
- 专注赛道
- 体育竞技 / AI 数字园区
02
三大业务，
三大业务，
彼此赋能的飞轮。
从定位策划到系统与内容，
一套团队跑通园区全生命周期。
商管软件与数据资产
自研专属商管 SaaS 系统，覆盖商户管理、客流分析、经营管控全场景；合规脱敏园区真实运营数据，输出行业数据集服务。
商业视觉内容供应
依托自有园区搭建 AI + 实拍内容工场，批量产出赛事剪辑、数字人直播、裸眼 3D 等商用素材，对外供给行业机构。
03
技术，
技术，
长在场景里。
不是外包套壳，
是自研能力与实体场景的深度融合。
自研商管软件
具备自主商管软件研发能力，可适配中小型商业体、主题园区的个性化运营需求，而非标准化模板交付。
合规数据资产
依托真实线下运营场景积累合规商业数据资源，可支撑行业模型微调与数字化治理。
AI 视觉内容
掌握 AI 视觉内容生成技术，实现商业素材标准化、规模化生产，形成持续的内容供给能力。
实体运营 + 软件自研 + 数据资产 + 内容供给
04
有园区，
有园区，
就有得聊。
定位策划、系统搭建、内容供给，
欢迎随时交流。
公司名称
温州智鲤商业管理有限公司
公司地址
浙江省温州市瓯海区梧田街道数安路 56 号
中国（温州）数安港 AI 智鲤 3 幢 106
官方网站
ICP 备案号
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